Cres och Losinj: fastigheter med medelhavscharm

Naturälskare, vandrare, mountainbikecyklister och vattensportare får sitt lystmäte på Cres och Losinj. Båda öarna har regelbundna färjeförbindelser med fastlandet och med ön Krk, som i sin tur är ansluten till fastlandet via en bro. Fastigheter på Cres och Losinj är ganska sällsynta och priset beror mycket på läget. Just det gör ett objekt på de två öarna så lockande.

Cres och Losinj: två grannöar med egen karaktär

Cres och Losinj ligger i den västra delen av Kvarnerviken och skiljs bara åt av en smal kanal vid staden Osor, grävd redan under antiken och överbryggad av en liten svängbro. Trots närheten skiljer sig öarna tydligt åt: Cres är stor, lugn och ursprunglig, Losinj grönare, mer mondän och mer präglad av turismen.

Ön Cres: vidder, stillhet och orörd natur

Cres är ca 66 km lång och en av Adriatiska havets största och samtidigt glesast befolkade öar. Inne på ön ligger sötvattensjön Vransko jezero, som förser Cres och Losinj med dricksvatten. Kring bergsbyn Beli lever en koloni sällsynta gåsgamar, och ett eget ekocenter arbetar för deras skydd. Sevärda är också den antika kullbyn Lubenice högt över havet, den lilla orten Valun med sin berömda glagolitiska stentavla och öns huvudort Cres med sin venetianskt präglade hamn. Den som söker avskildhet, olivlundar och ensliga vikar hittar rätt på Cres.

Ön Losinj: milt klimat och maritim atmosfär

Losinj är mindre, tätare skogbevuxen och känd för sitt särskilt milda och hälsosamma klimat. Inte för inte blev ön redan under habsburgsk tid en kurort. Huvudort är Mali Losinj, med drygt 6 000 invånare Adriatiska havets största östad, där kaptensvillorna och strandpromenaden vittnar om ett välbärgat sjöfartsförflutet. I museet Apoksiomenos visas en antik bronsstaty som hittades i havet utanför Losinj. Grannorten Veli Losinj imponerar med en pittoresk hamn. Härifrån forskar Blue World Institute om de flasknosdelfiner som lever kring öarna. Tallskogar, aromatiska örter och skyddade vikar präglar öns södra del.

Resa hit och tillgänglighet

Med bil når du enkelt Cres via två färjelinjer: från Brestova i Istrien till Porozina på öns norra del och från Valbiska på ön Krk till Merag. Eftersom Krk är förbunden med fastlandet via en bro är resan från Centraleuropa okomplicerad. Från Losinj går dessutom katamaraner till Rijeka och Zadar samt till de små grannöarna Susak, Unije och Ilovik. Med flyg passar flygplatserna i Rijeka, Pula, Zagreb och Trieste. Mali Losinj har dessutom en liten flygplats för allmänflyg.

Fastigheter och fastighetspriser på Cres och Losinj

Utbudet av fastigheter på Cres och Losinj är begränsat, vilket gör öarna särskilt intressanta för köpare. På Cres finns främst stenhus att renovera och byggtomter i lugnt läge, på Losinj snarare välskötta hus, lägenheter och villor med havsutsikt. Priserna beror mycket på läget: objekt i första raden mot havet eller i de populära orterna kring Mali Losinj når klart högre kvadratmeterpriser än hus inne på ön. En översikt över regionens aktuella prisnivå ger vår studie om fastighetspriserna i Kroatien. Fler objekt i omgivningen hittar du under Fastigheter Kvarnerviken och Fastigheter ön Krk.

Stenhus att renovera, lägenhet med havsutsikt eller villa i lugnt läge: på Cres och Losinj förmedlar vi enbart objekt med havsutsikt eller direkt vid stranden och följer dig från första kontakten till inskrivningen i fastighetsregistret.

Fastighetspriser på Cres och Losinj

På Cres och Losinj kostar en kvadratmeter boyta enligt vår prisstudie från september 2026 i snitt cirka 4 070 euro. Öarna ligger därmed ungefär på snittet för Kvarnerviken på 4 010 euro. Skillnaden mellan objekttyperna är stor: hus och villor cirka 3 400 euro, lägenheter cirka 4 690 euro per kvadratmeter.