Fastigheter Starigrad Paklenica - Seline, Tribanj, Baric Draga

Kommunen Starigrad Paklenica ligger i norra delen av länet Zadar mellan Velebitmassivet och havet. År 2021 hade den cirka 1 700 invånare i orterna Starigrad, Seline och Tribanj. En fastighet mellan Starigrad Paklenica och Karlobag kostar 2026 i genomsnitt 3 640 EUR/m², ett hus 3 650 EUR/m², en lägenhet 3 620 EUR/m². Fastigheter i Starigrad Paklenica förenar läget vid kusten med närheten till nationalparken Paklenica, vars huvudingång ligger i utkanten av Starigrad.

Starigrad Paklenica i korthet

Siffror & fakta

Starigrad Paklenica ligger i norra delen av länet Zadar vid foten av Velebitmassivet, cirka 45 km nordost om Zadar. Till kommunen hör orterna Starigrad, Seline och Tribanj.

Prisstudien redovisar kuststräckan från Karlobag till Starigrad Paklenica tillsammans: med cirka 3 640 €/m² ligger den under snittet för Norra Dalmatien på 3 910 €/m². Hus och villor kostar cirka 3 650 €/m², lägenheter cirka 3 620 €/m².

I utkanten av orten börjar nationalparken Paklenica, grundad 1949, med ravinerna Velika och Mala Paklenica, cirka 600 klätterleder och Vaganski vrh, som med 1 757 m är Velebits högsta topp.

Avstånd till Starigrad Paklenica (bil)
Invånare	ca 1 700 (kommunen), ca 1 050 (orten Starigrad, folkräkning 2021)
Närmaste flygplatser	Zadar (ca 45 km), Split (ca 140 km)
Särskilt	nationalparken Paklenica, klätterområdet Anica kuk, bokskogar på Unescos världsarvslista, inspelningsplatser för Winnetou-filmerna
Stockholm	ca 2 630 km, ca 28 tim
Göteborg	ca 2 290 km, ca 24 tim
Malmö	ca 2 010 km, ca 21 tim

Starigrad Paklenica: allmänt

Kommunen Starigrad Paklenica ligger i norra delen av länet Zadar mellan Velebitmassivet och havet. År 2021 hade den cirka 1 700 invånare, varav 1 051 i huvudorten Starigrad, 414 i Seline och 232 i Tribanj. Fastigheter i Starigrad Paklenica förenar läget vid kusten med närheten till nationalparken Paklenica, vars huvudingång ligger i utkanten av Starigrad. Seline ansluter cirka 4 km sydost om Starigrad. Tribanj ligger nordväst om orten längs kustvägen. Baric Draga ligger ännu längre nordväst och hör redan till kommunen Karlobag. Starigrad står på platsen för den romerska bosättningen Argyruntum, som redan Plinius den äldre nämner.

Nationalparken Paklenica vid Starigrad

Nationalparken Paklenica inrättades 1949 och omfattar cirka 95 kvadratkilometer på Velebits södra sluttning. Kärnan är två raviner som leder från kusten upp i bergen: Velika Paklenica vid Starigrad är cirka 14 km lång och har klippväggar på mer än 700 m, Mala Paklenica vid Seline är cirka 12 km lång. Ovanför ravinerna ligger Velebits två högsta toppar, Vaganski vrh på 1 757 m och Sveto brdo på 1 753 m. I folkmun översätts Paklenica gärna med lilla helvetet, efter pakao, det kroatiska ordet för helvete. Parkförvaltningen härleder däremot namnet från svarttallens kåda, på kroatiska paklina.

Parkförvaltningen anger cirka 600 iordningställda klätterleder och 150 till 200 km vandringsleder. Den mest kända klätterklippan är Anica kuk med leder på upp till 350 m. Cirka 2 030 hektar bokskog i parken hör sedan 2017 till Unescos världsnaturarv Europas gamla bokskogar. I parken lever brunbjörn, varg, lodjur och gems, dessutom rovfåglar som kungsörn, pilgrimsfalk och ormörn. Gåsgamen häckar inte längre i Paklenica sedan 1999 och syns bara ibland när den flyger förbi.

Inspelningsplatser för Winnetou-filmerna och kulturarv kring Starigrad

Enligt den lokala turistbyrån spelades sju av de elva Winnetou-filmerna in i trakten kring Starigrad under 1960-talet, i ravinen Velika Paklenica bland annat scener till Skatten i Silversjön. Inspelningsplatserna är skyltade, och ett litet Winnetou-museum i Starigrad visar rekvisita och foton. Längs de gamla stigarna upp i Velebit ligger mirila, minnesplatser av sten för avlidna från 1600- till 1900-talet.

Resa och fastigheter i Starigrad Paklenica

Starigrad ligger vid Adriatiska kustvägen, väg D8, cirka 45 km nordost om Zadar. Till flygplatsen i Zadar är det också cirka 45 km, till flygplatsen i Split cirka 140 km. Motorvägen A1 nås via trafikplatsen Maslenica. Från Sverige tar bilresan två dagar. Badstränder finns längs hela kommunens kust.

Enligt Panorama Scoutings prisstudie ligger kuststräckan från Karlobag till Starigrad Paklenica i september 2026 på i genomsnitt 3 640 euro per kvadratmeter boyta och därmed under värdet för Norra Dalmatien på 3 910 euro. Fastigheter i Starigrad Paklenica och grannorterna passar för eget bruk och kan hyras ut till semestergäster under sommarmånaderna. Den som vill köpa ett hus i Starigrad Paklenica har förutom badgäster även vandrare och klättrare som möjliga gäster.