Finansiering av fastigheter i Kroatien via banker
Finansiering av fastigheter i Kroatien via banker kan ske på olika sätt, ungefär som i andra länder. Här finns några vanliga finansieringsformer och information om några banker i Kroatien som erbjuder bolån. Att finansiera en fastighet i Kroatien är i grunden något mer komplicerat än att finansiera en fastighet i hemlandet.
Finansiering av fritidshus i Kroatien via banker.
Banker i Centraleuropa godtar i regel inte fastigheter i utlandet/Kroatien som säkerhet, redan av det skälet att utländsk/kroatisk fastighetsrätt gäller där, något som bankerna ofta vet för lite om, för att inte tala om språkproblemen med dokumenten.
Kroatiska banker känner å andra sidan väl till den kroatiska fastighetsrätten, men för dem är låntagarna i så fall personer från utlandet. Kommunikationen och en eventuell indrivning av fordringar kan då ibland vara svår, även om den belånade fastigheten i värsta fall finns inom räckhåll, alltså i Kroatien. Det är förstås också en faktor som påverkar lånekostnaderna där.
Därför har >90 % av våra kunder som finansierar sitt köp kommit fram till att ta ett lån i sitt hemland mot en befintlig säkerhet där och på så sätt finansiera fastigheten i Kroatien. För närvarande är det ofta det billigaste och snabbaste alternativet.
Vilka banker finansierar fastigheter i Kroatien?
Lån för fastigheter i Kroatien:
Du kan vända dig till olika banker i Kroatien för att få ett bolån. Till de viktiga bankerna i Kroatien hör:
Privredna banka Zagreb (PBZ): PBZ är Kroatiens näst största bank (säte i Zagreb, del av den italienska bankkoncernen Intesa Sanpaolo) och erbjuder olika bolån. Mer information: https://www.pbz.hr/en/gradjani/stambeni-krediti/stambeni-krediti.html
Hrvatska postanska banka (HPB): HPB är en stor statlig bank som också erbjuder bolån.
Raiffeisen Bank: Raiffeisenbank Austria d.d. med säte i Zagreb erbjuder hela utbudet av bank- och finansieringstjänster: https://www.rba.hr/en/individuals/products-and-services/loans-and-financing/housing-loans.html
Zagrebacka banka (ZABA): ZABA är ett dotterbolag till UniCredit Group och erbjuder ett brett utbud av finansiella tjänster, bland annat bolån. Mer information: https://www.zaba.hr/home/en/home-loan
Erste Bank: Ytterligare en viktig bank i Kroatien som erbjuder bolån för fastighetsköp. https://www.erstebank.hr/en/private-clients/loans/housing-loans/erste-housing-loans-hr
Hur mycket du behöver finansiera kan du uppskatta utifrån våra aktuella köpeskillingar: Köpa hus i Kroatien, Köpa lägenhet i Kroatien, Köpa tomt i Kroatien.
Frågor om aktuella villkor ställer du direkt till respektive bank.