Fastigheter Kastela, Dalmatien

Kastela ligger vid den mellandalmatiska kusten mellan Trogir och Split och är med över 40 000 invånare den näst största staden i länet Split-Dalmatien. Lägenheter i Kastela kostar 2026 i genomsnitt 3 830 EUR/m², hus 3 860 EUR/m². Snittet för alla objekt ligger på 3 850 EUR/m². Under 1400- och 1500-talen byggdes 13 kastell längs den 16 kilometer långa kustremsan, som skyddas av Kozjakberget. De skulle försvara kusten mot turkarnas anfall. Sju av dem finns kvar, och med tiden växte små orter fram runt dem. Tillsammans bildar de i dag staden Kastela.

Kastela: allmänt och historia

Stadens symbol är ett cirka 1 500 år gammalt olivträd som fortfarande bär frukt och som man kan beundra nära kastellet Stafilic.

Kastela är ovanligt för den kroatiska kusten: en stad som lever på turismen utan att styras av den. På tavernor och vinkällare serveras druvsorten Crljenak, som anses vara ursprunget till Kaliforniens Zinfandel. Trakten är också känd för sina körsbär och fikon. Kastellet Gomilica syntes som inspelningsplats i fjärde säsongen av Game of Thrones.

I centrum av Kastel Luksic står renässansfästningen Vitturi, i dag ett museum. Till den knyts historien om Miljenko och Dobrila, den kroatiska versionen av Romeo och Julia. Den som vill cykla längs sluttningarna av Kozjakberget kommer på bra cykel- och vandringsleder förbi små kyrkor och idylliska fjällstugor och får en fin utsikt över Kastelaviken och de dalmatiska öarna. Ett besök i Bibliska trädgården är också att rekommendera, en grön oas med nästan mystisk stämning och kapellet helgat åt den heliga Maria av Spiljon. Kastela räknas som en idrottsstad: dykning, segling, rodd, tennis och dessutom vandrings- och cykelleder upp i Kozjakberget. Längs kusten finns klapperstensstränder med pinjer, de flesta på gångavstånd från bostadsområdena.

Splits flygplats ligger i utkanten av orten, och Splits centrum är cirka 20 minuter bort. Det gör Kastela intressant både för eget bruk och för uthyrning till semestergäster, särskilt som kvadratmetern här kostar ungefär en tredjedel mindre än i Split.

Fastighetspriser i Kastela

Med cirka 3 850 euro per kvadratmeter hör Kastela till de billigare lägena i Mellersta Dalmatien, där snittet ligger på 4 410 euro. Hus och lägenheter ligger nästan lika med 3 860 och 3 830 euro (prisstudie september 2026). Split, bara några kilometer bort, kostar med cirka 5 750 euro nästan hälften mer. Värdena för alla kustorter finns i studien Fastighetspriser i Kroatien 2026.