Rogoznica-regionen: Lyxig nybyggd villa nära havet
- Panoramautsikt över havet
- Modern ny byggnad (2024)
- Lugn miljö
- Primosten / Rogoznica
Kustområdet på halvön mellan Šibenik och Split i Dalmatien, med orterna Primošten, Rogoznica, Ražanj och Sevid, var under lång tid något ”eftersatt”, eftersom den livligt trafikerade kustvägen mellan Zadar och Split (magistralen) inte löpte direkt längs havet här. Detta något avskilda läge har lett till att det i området finns moderna fastigheter med panoramautsikt över havet och närhet till kusten. Till följd av den kraftigt ökade efterfrågan under de senaste åren, särskilt från utländska köpare, har fastighetspriserna stigit och ligger nu något över det kroatiska genomsnittet i kustområden. Regionen är känd för sin natursköna, medelhavsinspirerade skönhet, kristallklara vatten och en pittoresk kustlinje.
Modern villa med pool och panoramautsikt över havet i Rogoznica-regionen, norra Dalmatien
| Objekt-ID | H3358 |
| Boyta | ca. 227 m² |
| Egendom | 687 m² |
| Rum | 3 sovrum, 3 badrum (alla en-suite), separat toalett, vardagsrum med kök och matplats, tekniska och förråd |
| Havsutsikt | Ja |
| Utrustning | Gasspis (vardagsrum), sommarkök, utomhusdusch, pool, solpaneler, solcellssystem, luftkonditionering (tak- och väggluftkonditionering inomhus), automatisk bevattning utomhus, 3 utomhusparkeringsplatser, 1 parkeringsplats i garaget |
| Plats / Region |
Norra Dalmatien -
Primosten / Rogoznica Omgivningarna i Rogoznica, lugnare läge |
| Byggår | 2024 |
| Avstånd till havet | ca. 200 m |
| Energicertifikat | Pågår |
| Provision | 3% + MOMS |
| Inköpspris | Pris på begäran |
Lyxvilla av hög kvalitet nära havet, Rogoznica-regionen, Dalmatien
Denna moderna, lyxiga nybyggda villa ligger i ett lugnt läge med panoramautsikt i Rogoznica-regionen, Dalmatien.
Fastigheten byggs för närvarande på en tomt om cirka 687 m², endast cirka 200 meter från havet. Med en total yta på 227 m² erbjuder villan följande rum på två våningar (plus källare):
Bottenvåning: Garage (direkt anslutet till bottenvåningen), vardagsrum i öppen planlösning med kök och matsal, grovkök, terrass med sommarkök och lusthus, solterrass och pool.
Övre våning: 3 sovrum, alla med eget badrum och två rymliga terrasser.
I källaren finns ett förråd (inklusive ett teknikrum för poolen) och ett teknikrum för vattentrycksreglering.
Ett solcellssystem planeras på det 86,95 m² stora platta taket, vilket kommer att ge en total effekt på 12,3 kW och en årlig produktion på cirka 17 700 kWh förväntas.
Förutom en parkeringsplats i garaget finns en anvisad parkeringsplats utanför och ytterligare två framför garaget/parkeringsplatsen.
Hela fastigheten är inhägnad och har en fjärrstyrd grind. Det finns automatisk bevattning i trädgården. Villan ligger bara några steg (ca 200 meter) från havet. Lugn och medelhavsmiljö.
Vi ger dig gärna ytterligare information och visningsbokningar.
Är du intresserad av den här fastigheten?
De som var intresserade av den här fastigheten tyckte även att följande fastigheter i Kroatien var intressanta.
Telefon: +49 8031 234 1280