Modern nybyggd villa med swimmingpool Regionen Labin, Istrien
- Modern ny byggnad
- Privat pool
- Lugn miljö
- Rabac / Labin
Kustregionen kring Rabac och Labin på Istriens östkust präglas av utlöparna från de istriska bergskedjorna. Här ligger många fastigheter på sluttningar och erbjuder en vacker utsikt över havet. Området är särskilt populärt bland turister från Tyskland och Österrike, och under sommarmånaderna kommer ibland upp till 11 000 semesterfirare hit. Rabac är en badort direkt vid havet med cirka 1 400 invånare och ett bra utbud av fritids- och sportaktiviteter samt många restauranger och vackra stränder. Labin är en medeltida och mycket charmig bergsstad med omkring 6 900 invånare. Fastigheter i regionen Labin och Rabac har en förmånlig prisnivå i jämförelse med det kroatiska genomsnittet.
Nybyggd villa i ett område, regionen Labin, Istrien (östkusten)
| Objekt-ID | H3797 |
| Boyta | ca. 151 m² |
| Egendom | 622 m² |
| Havsutsikt | Ja |
| Slå samman | Ja |
| Parkeringsplatser | 2 |
| Utrustning | trädgård med medelhavsväxter och automatisk bevattning, pool (ca 38 m² brutto), sommarkök och matplats, 2 parkeringsplatser utomhus |
| Plats / Region |
Istrien -
Rabac / Labin lugnt läge i regionen Labin |
| Byggår | 2026 |
| Avstånd till havet | ca. 1750 m |
| Avstånd till platsen | ca. 3500 m |
| Energicertifikat | Pågår |
| Provision | 3,75 % inkl. kroatisk moms |
| Inköpspris |
712.500 EUR avdragsgill moms |
Modern villa med swimmingpool och havsutsikt i lugnt läge vid Labin
Det här objektet är en modern nybyggd villa med swimmingpool och havsutsikt i ett lugnt läge i medelhavsstil i ett område med åtta andra villor i regionen Labin, Istrien. Planerad färdigställning slutet av 2026.
Villan byggs just nu på en tomt på cirka 622 m² och har en boyta på cirka 151 m² med följande planlösning på två våningar:
Bottenvåning: öppen vardagsdel med kök och matsal, garderob / entré, toalett / tvättstuga, förråd, terrass
Övervåning: 3 sovrum med eget badrum vardera
I den välskötta utomhusmiljön med medelhavsväxter och bevattning finns en cirka 38 m² (brutto) stor privat swimmingpool med solterrass.
Villan passar också utmärkt för uthyrning till semestergäster - uthyrningsförvaltning finns redan. Närmaste strand nås till fots på cirka 1750 meter (cirka 3500 meter med bil). På några minuter med bil nås Labin med många butiker, caféer, restauranger och andra bekvämligheter. Flygplatsen i Pula ligger bara cirka 40 kilometer bort.
Priset på 712.500 EUR inkluderar moms. Vid köp som företag finns eventuellt möjlighet till avdrag för ingående moms, så att priset blir 570.000 EUR. I så fall tillkommer ingen fastighetsöverlåtelseskatt på 3 % för köparen. Kontakta oss gärna för visningar.
Är du intresserad av den här fastigheten?
Kustregionen kring Rabac och Labin på Istriens östkust präglas av utlöparna från de istriska bergskedjorna. Här ligger många fastigheter på sluttningar och erbjuder en vacker utsikt över havet. Området är särskilt populärt bland turister från Tyskland och Österrike, och under sommarmånaderna kommer ibland upp till 11 000 semesterfirare hit. Rabac är en badort direkt vid havet med cirka 1 400 invånare och ett bra utbud av fritids- och sportaktiviteter samt många restauranger och vackra stränder. Labin är en medeltida och mycket charmig bergsstad med omkring 6 900 invånare. Fastigheter i regionen Labin och Rabac har en förmånlig prisnivå i jämförelse med det kroatiska genomsnittet.
De som var intresserade av den här fastigheten tyckte även att följande fastigheter i Kroatien var intressanta.
Telefon: +49 8031 234 1280