Umag, Istrien: Medelhavsvilla med pool precis vid havet

Villan ligger i ett lugnt bostadsområde bara några meter från havet och erbjuder öppen havsutsikt. Mittemot ligger ACI Marina - perfekt för yachtägare och seglingsentusiaster. En rymlig medelhavsträdgård med pinjeträd, magnolior, agaver och palmer garanterar avskildhet.

Fastigheten har 480 m² boyta på en 1 000 m² stor tomt. Byggd i traditionell istrisk-medelhavsstil med tjocka stenväggar, högt i tak och rymliga rum, totalrenoverades villan 2009. Traditionella element gjorda av sten och marmor kombinerades med moderna element, och alla installationer är nya.

Huvudbyggnaden i söderläge sträcker sig över två våningar. På bottenvåningen finns ett öppet vardagsrum med utgång till terrassen och trädgården, ett centralt kök, ett sovrum med ett litet badrum, ytterligare ett badrum och en separat tillgänglig spaavdelning med gym, bubbelpool, bastu och badrum. Ett sommarkök och tvättstuga leder in i en avskild trädgård med en vedeldad pizzaugn i sten. Det finns även två separata gästlägenheter med egen ingång på norra sidan. En ektrappa leder till övervåningen med ett galleri som extra vardagsrum, fyra stora sovrum och två badrum. Alla sovrum har tillgång till terrasser med sittgrupper.

Centralvärme och luftkonditionering finns i alla rum. Golven är gjorda av ek, delar av vardagsrummet är gjorda av italiensk marmor, terrasser och badrum är utrustade med italienska keramiska plattor. Ett handgjort järnstaket och porttelefoner ger extra säkerhet. Butiker, restauranger, stränder och gamla stan ligger 150 m bort. Det finns också en golfbana och andra sportanläggningar i närheten.