Medelhavsvilla med pool direkt vid havet Umag, Istrien

Villan ligger i ett lugnt bostadsområde bara några meter från havet och har öppen havsutsikt. Direkt mittemot ligger ACI Marina – idealiskt för båtägare och seglingsvänner. En rymlig medelhavsträdgård med pinjer, magnolior, agaver och palmer ger avskildhet.

Fastigheten har 480 m² boyta på en 892 m² stor tomt. Villan är byggd i traditionell istrisk-mediterran stil med tjocka stenmurar, höga tak och rymliga rum och renoverades helt 2009. Traditionella element i sten och marmor kombinerades då med moderna inslag, och alla installationer är nya.

Huvudbyggnaden, som vetter mot söder, sträcker sig över två våningar. På bottenvåningen finns ett öppet vardagsrum med utgång till terrassen och trädgården, ett centralt kök, ett sovrum med litet badrum, ytterligare ett badrum samt en separat tillgänglig spaavdelning med gym, bubbelpool, bastu och bad. Ett sommarkök och ett tvättrum leder ut till en avskild trädgårdsdel med stenugn för pizza med vedeldning. Dessutom finns två separata gästlägenheter med egen ingång på norrsidan. En ektrappa leder till övervåningen med galleri som extra vardagsyta, fyra stora sovrum och två badrum. Alla sovrum har utgång till terrasser med sittplatser.

Centralvärme och luftkonditionering finns i alla rum. Golven är av ek, delar av vardagsrummet har golv av italiensk marmor, och terrasser och badrum har italienska keramikplattor. Ett handsmitt järnstaket och porttelefoner ger extra säkerhet. Butiker, restauranger, stränder och gamla staden ligger 150 m bort. I närheten finns dessutom en golfbana och andra sportaktiviteter.