Sveti Filip i Jakov, Norra Dalmatien: Nybyggd villa med pool
- slå samman
- Havsutsikt
- Nybyggnad
- Biograd na Moru
Området söder om Zadar kring den lilla staden Biograd na Moru (med cirka 5 000 invånare) är ett populärt men inte överbelastat resmål för turister och vattensportentusiaster. Särskilt seglare och båtägare uppskattar området tack vare den välkända marinan Kornati med 365 båtplatser i havet. Staden har en lång historia och var en gång kröningsstad för de kroatiska kungarna. I dag är Biograd na Moru en viktig hamn och ett centrum för turismen i regionen. I närområdet finns de pittoreska nationalparkerna Krka och Kornati. Trots detta ligger fastighetspriserna här på en medelhög till förmånlig nivå sett till Kroatien.
Modern villa med utsikt över poolen och havet
| Objekt-ID | H3969 |
| Boyta | ca. 280 m² |
| Egendom | 219 m² |
| Rum | 3 sovrum, 3 badrum, ytterligare. Toaletter, tvättstuga, skafferi etc - se beskrivning |
| Havsutsikt | Ja |
| Balkong | Ja |
| Slå samman | Ja |
| Parkeringsplatser | 2 |
| Luftkonditionerad | Ja |
| Utrustning | Pool, luftkonditionering, golvvärme, värmepump, videointercom, videoövervakning, smart hem, trädgård, automatisk bevattning, utomhusdusch, naturlig Plano-sten, italiensk travertin, italiensk keramik, äkta träbeklädnad, värmefönster i aluminium, värmeisolering 10 cm, insektsnät, Duravit sanitetsarmatur, duschar från Duravit, anslutning, bastuanslutning, 2 parkeringsplatser |
| Plats / Region |
Norra Dalmatien -
Biograd na Moru Sveti Filip och Jakov |
| Byggår | 2025 |
| Avstånd till havet | ca. 600 m |
| Avstånd till platsen | ca. 1000 m |
| Energicertifikat | Pågår |
| Provision | 3% + MOMS |
| Inköpspris | 1.300.000 EUR |
Nybyggd lyxvilla med pool, takterrass och havsutsikt i lugnt läge
Denna fastighet är en modern, nybyggd villa med pool, takterrass och havsutsikt i Sveti Filip i Jakov, norra Dalmatien. Fastigheten, färdigställd 2025, har ett lugnt läge. Det är cirka 600 meter till havet och stadens centrum ligger cirka 1000 meter bort.
Villan (registrerad som boenhet i fastighetsboken) har en boyta på ca. 280 m² med följande rumslayout:
Bottenvåning: Entré, rymligt vardagsrum, öppet kök med angränsande matsal, skafferi, gästtoalett, förvaringsutrymme under trappan, altan under tak på ca. 26 m², öppen terrass på ca. 3 m², lounge på ca. 10 m² och privat pool på ca. 33 m².
Övre våning: 3 sovrum, 3 badrum, 2 extra toaletter, 3 omklädningsrum, tvättstuga, hall, altan under tak på cirka 13 m², öppen terrass på cirka 3 m² och loggia på cirka 9 m².
Takterrass: ca. 106 m² med täckt och öppen yta, utomhusdusch, förberedda anslutningar för bubbelpool och bastu samt ett flexibelt tilläggsrum på ca. 10 m², lämplig som arbetsrum, lekrum eller extra sovrum.
Material av hög kvalitet kännetecknar interiören. Italiensk travertin, Plano natursten, italiensk keramik av hög kvalitet och äkta träpanel användes. Det finns även handgjorda handfat och innerdörrar med osynliga gångjärn och magnetlåsning. Takhöjden på bottenvåningen är 3,05 meter.
Sanitetsporslin i borstad brons från Duravit, utomhusarmaturer från Hansgrohe och duschkabiner från Novellini används i sanitetsutrymmena. En LG värmepump i kombination med golvvärme och en luftkonditioneringsenhet per rum säkerställer ett behagligt inomhusklimat. Värme, kyla, pooldosering och videoövervakning kan styras via Wi-Fi.
Fastighetsytan på cirka 219 m² är noggrant utformad. Välskötta trädgårdar, asfalterade ytor, konstgräsområden och automatisk bevattning finns, liksom en loungedel vid poolen. Två parkeringsplatser hör till fastigheten.
Sveti Filip i Jakov är en välskött kuststad på Biograd na Moru-rivieran i norra Dalmatien. Läget mellan Zadar och Biograd erbjuder goda förbindelser till motorväg A1, Zadars flygplats och flera öar i Zadars skärgård. Regionen kännetecknas av kristallklart havsvatten, små vikar och medelhavsklimat.
Är du intresserad av den här fastigheten?
De som var intresserade av den här fastigheten tyckte även att följande fastigheter i Kroatien var intressanta.
Telefon: +49 8031 234 1280