Nybyggd villa med pool Sveti Filip i Jakov, Norra Dalmatien
- slå samman
- Havsutsikt
- Nybyggnad
- Biograd na Moru
Området söder om Zadar kring den lilla staden Biograd na Moru (med cirka 5 000 invånare) är ett populärt men inte överbelastat resmål för turister och vattensportentusiaster. Särskilt seglare och båtägare uppskattar området tack vare den välkända marinan Kornati med 365 båtplatser i havet. Staden har en lång historia och var en gång kröningsstad för de kroatiska kungarna. I dag är Biograd na Moru en viktig hamn och ett centrum för turismen i regionen. I närområdet finns de pittoreska nationalparkerna Krka och Kornati. Trots detta ligger fastighetspriserna här på en medelhög till förmånlig nivå sett till Kroatien.
Modern villa med pool och havsutsikt, Sveti Filip i Jakov
| Objekt-ID | H3969 |
| Boyta | ca. 280 m² |
| Egendom | 219 m² |
| Rum | 3 sovrum, 3 badrum, ytterligare. Toaletter, tvättstuga, skafferi etc - se beskrivning |
| Havsutsikt | Ja |
| Balkong | Ja |
| Slå samman | Ja |
| Parkeringsplatser | 2 |
| Luftkonditionerad | Ja |
| Utrustning | Swimmingpool, luftkonditionering, golvvärme, värmepump, videodörrtelefon, videoövervakning, smart hem, trädgård, automatisk bevattning, utomhusdusch, natursten Plano, italiensk travertin, italiensk keramik, äkta trädekor, aluminiumfönster med värmeisolering, värmeisolering 10 cm, insektsskydd, sanitetsporslin från Duravit, blandare från Hansgrohe, duschkabiner från Novellini, anslutning för bubbelpool, anslutning för bastu, 2 parkeringsplatser |
| Plats / Region |
Norra Dalmatien -
Biograd na Moru Sveti Filip i Jakov |
| Byggår | 2025 |
| Avstånd till havet | ca. 600 m |
| Avstånd till platsen | ca. 1000 m |
| Energicertifikat | Pågår |
| Provision | 3,75 % inkl. kroatisk moms |
| Inköpspris | 1.300.000 EUR |
Nybyggd lyxvilla med pool, takterrass och havsutsikt i lugnt läge
Den här fastigheten är en modern nybyggd villa med pool, takterrass och havsutsikt i Sveti Filip i Jakov, regionen Norra Dalmatien. Fastigheten, som färdigställdes 2025, ligger i lugnt läge. Det är cirka 600 meter till havet, och ortens centrum ligger ungefär 1000 meter bort.
Villan (registrerad som bostadsenhet i fastighetsregistret) har en boyta på ca 280 m² med följande planlösning:
Bottenplan: entré, rymligt vardagsrum, öppet kök med angränsande matrum, skafferi, gästtoalett, förvaring under trappan, övertäckt terrass på ca 26 m², öppen terrass på ca 3 m², vistelseyta på ca 10 m² och privat pool på ca 33 m².
Övre plan: 3 sovrum, 3 badrum, 2 extra toaletter, 3 omklädningsrum, tvättstuga, förrum, övertäckt terrass på ca 13 m², öppen terrass på ca 3 m² och loggia på ca 9 m².
Takterrass: ca 106 m² med övertäckt och öppen del, utomhusdusch, förberedda anslutningar för bubbelbad och bastu samt ett flexibelt användbart extrarum på ca 10 m², lämpligt till exempel som arbetsrum, lekrum eller ytterligare ett sovrum.
Material av hög kvalitet präglar inredningen. Italiensk travertin, Plano-natursten, italiensk keramik av hög kvalitet samt träpanel av äkta trä har använts. Dessutom finns handgjorda handfat och innerdörrar med osynliga gångjärn och magnetlås. Takhöjden på bottenplan är 3,05 meter.
I sanitetsutrymmena används sanitetsporslin i borstad brons från Duravit, utomhusarmaturer från Hansgrohe samt duschkabiner av märket Novellini. Ett behagligt inomhusklimat säkerställs av en LG-värmepump i kombination med golvvärme och en luftkonditioneringsenhet per rum. Uppvärmning, kylning, poolens dosering samt videoövervakningen kan styras via Wi-Fi.
Tomtytan på ca 219 m² har utformats omsorgsfullt. Välskötta trädgårdar, stenlagda ytor, konstgräsytor och automatisk bevattning finns liksom en loungezon vid poolen. Två parkeringsplatser hör till objektet.
Sveti Filip i Jakov är en välskött kustort vid rivieran kring Biograd na Moru i Norra Dalmatien. Läget mellan Zadar och Biograd ger god förbindelse med motorvägen A1, flygplatsen i Zadar samt flera öar i Zadars arkipelag. Regionen kännetecknas av kristallklart havsvatten, små vikar och ett medelhavsklimat.
Är du intresserad av den här fastigheten?
Området söder om Zadar kring den lilla staden Biograd na Moru (med cirka 5 000 invånare) är ett populärt men inte överbelastat resmål för turister och vattensportentusiaster. Särskilt seglare och båtägare uppskattar området tack vare den välkända marinan Kornati med 365 båtplatser i havet. Staden har en lång historia och var en gång kröningsstad för de kroatiska kungarna. I dag är Biograd na Moru en viktig hamn och ett centrum för turismen i regionen. I närområdet finns de pittoreska nationalparkerna Krka och Kornati. Trots detta ligger fastighetspriserna här på en medelhög till förmånlig nivå sett till Kroatien.
De som var intresserade av den här fastigheten tyckte även att följande fastigheter i Kroatien var intressanta.
Telefon: +49 8031 234 1280