Modern lyxvilla med pool och havsutsikt Rogoznica, Dalmatien
- Havsutsikt
- Simbassäng
- Nybyggnad
- Primosten / Rogoznica
Kustområdet på halvön mellan Šibenik och Split i Dalmatien, med orterna Primošten, Rogoznica, Ražanj och Sevid, var under lång tid något ”eftersatt”, eftersom den livligt trafikerade kustvägen mellan Zadar och Split (magistralen) inte löpte direkt längs havet här. Detta något avskilda läge har lett till att det i området finns moderna fastigheter med panoramautsikt över havet och närhet till kusten. Till följd av den kraftigt ökade efterfrågan under de senaste åren, särskilt från utländska köpare, har fastighetspriserna stigit och ligger nu något över det kroatiska genomsnittet i kustområden. Regionen är känd för sin natursköna, medelhavsinspirerade skönhet, kristallklara vatten och en pittoresk kustlinje.
Modern nybyggd villa med uppvärmd infinitypool och panoramautsikt över kustlinjen och havet, Rogoznica
| Objekt-ID | H4003 |
| Boyta | ca. 237 m² |
| Egendom | 1080 m² |
| Rum | se beskrivning |
| Havsutsikt | Ja |
| Balkong | Ja |
| Slå samman | Ja |
| Utrustning | uppvärmd infinitypool, solbadsyta, sommarkök, trädgård, golvvärme, värmepump, solpaneler, elektriska rullgardiner, solskyddslameller, parkeringsplats |
| Plats / Region |
Norra Dalmatien -
Primosten / Rogoznica Rogoznica är en populär kustort i en skyddad vik i mellersta Adriatiska havet, cirka 30 kilometer söder om Sibenik. |
| Byggår | 2026 |
| Avstånd till havet | ca. 1700 m |
| Energicertifikat | Pågår |
| Provision | 3,75 % inkl. kroatisk moms |
| Inköpspris | 1.050.000 EUR |
Exklusiv villa på tre plan med pool, sommarkök och trädgård i lugnt läge i Rogoznica, ca 1.700 meter från havet
Den här fastigheten är en modern lyxvilla med swimmingpool och havsutsikt i Rogoznica vid den dalmatiska kusten. Objektet utmärker sig genom tidsenlig arkitektur, exklusiv utrustning och en genomtänkt planlösning som ger gott om avskildhet och boendekomfort året runt. Från flera plan sveper blicken över Adriatiska havet ända till öarna utanför.
Villan har en boyta på ca 237 m² på en tomt på ca 1.080 m² och sträcker sig över tre plan som förbinds av en invändig trappa, med grönt platt tak:
Souterräng: fritidsutrymme, teknikrum, trapphus
Bottenplan: vardagsrum med kök och matplats, sovrum med eget badrum, extra toalett, hall, trapphus samt tillträde till utomhusytorna
Övre plan: 3 sovrum med eget badrum vardera, hall, trapphus
Runt huset utvidgas boytan utåt: en uppvärmd infinitypool på ca 30 m² med solyta, ett sommarkök utomhus och en anlagd trädgård inbjuder till vistelse. Till husets teknik hör en modern värmepump, solpaneler på taket, golvvärme, solskyddslameller samt elektriska rullgardiner som ger ett energieffektivt drift.
Från tomten är det ca 1.700 meter till vattnet, och på ungefär tio minuter med bil når man butiker, stränder, restauranger och caféer. Villan är under uppförande, och färdigställandet är planerat till 2026. Kontakta oss för mer information och visningar.
Är du intresserad av den här fastigheten?
Kustområdet på halvön mellan Šibenik och Split i Dalmatien, med orterna Primošten, Rogoznica, Ražanj och Sevid, var under lång tid något ”eftersatt”, eftersom den livligt trafikerade kustvägen mellan Zadar och Split (magistralen) inte löpte direkt längs havet här. Detta något avskilda läge har lett till att det i området finns moderna fastigheter med panoramautsikt över havet och närhet till kusten. Till följd av den kraftigt ökade efterfrågan under de senaste åren, särskilt från utländska köpare, har fastighetspriserna stigit och ligger nu något över det kroatiska genomsnittet i kustområden. Regionen är känd för sin natursköna, medelhavsinspirerade skönhet, kristallklara vatten och en pittoresk kustlinje.
De som var intresserade av den här fastigheten tyckte även att följande fastigheter i Kroatien var intressanta.
Telefon: +49 8031 234 1280