Rogoznica, Dalmatien: Modern lyxvilla med pool och havsutsikt
- Havsutsikt
- Simbassäng
- Nybyggnad
- Primosten / Rogoznica
Kustområdet på halvön mellan Šibenik och Split i Dalmatien, med orterna Primošten, Rogoznica, Ražanj och Sevid, var under lång tid något ”eftersatt”, eftersom den livligt trafikerade kustvägen mellan Zadar och Split (magistralen) inte löpte direkt längs havet här. Detta något avskilda läge har lett till att det i området finns moderna fastigheter med panoramautsikt över havet och närhet till kusten. Till följd av den kraftigt ökade efterfrågan under de senaste åren, särskilt från utländska köpare, har fastighetspriserna stigit och ligger nu något över det kroatiska genomsnittet i kustområden. Regionen är känd för sin natursköna, medelhavsinspirerade skönhet, kristallklara vatten och en pittoresk kustlinje.
Modern nybyggd villa med uppvärmd infinitypool och panoramautsikt över kusten och havet, Rogoznica
| Objekt-ID | H4003 |
| Boyta | ca. 237 m² |
| Egendom | 1080 m² |
| Rum | se beskrivning |
| Havsutsikt | Ja |
| Balkong | Ja |
| Slå samman | Ja |
| Utrustning | uppvärmd infinitypool, solområde, sommarkök, trädgård, golvvärme, värmepump, solpaneler, elektriska fönsterluckor, solskyddslameller, parkeringsplats |
| Plats / Region |
Norra Dalmatien -
Primosten / Rogoznica Rogoznica är en populär kuststad i en skyddad vik i centrala Adriatiska havet, cirka 30 kilometer söder om Sibenik. |
| Byggår | 2026 |
| Avstånd till havet | ca. 1700 m |
| Energicertifikat | Pågår |
| Provision | 3% + MOMS |
| Inköpspris | 1.050.000 EUR |
Högkvalitativ villa i tre plan med pool, sommarkök och trädgård i lugnt läge i Rogoznica, ca. 1 700 meter från havet
Denna fastighet är en modern lyxvilla med pool och havsutsikt i Rogoznica på den dalmatiska kusten. Fastigheten imponerar med modern arkitektur, högkvalitativ inredning och en genomtänkt planlösning som säkerställer gott om avskildhet och boendekomfort året runt. Från flera nivåer sveper utsikten över Adriatiska havet till öarna utanför kusten.
Villan har en boyta på ca. 237 m² på en tomt på ca. 1 080 m² och sträcker sig över tre våningar med ett grönt platt tak som förbinds med en intern trappa:
Källare: fritidsområde, teknikrum, trappa
Bottenvåning: Vardagsrum med kök och matplats, sovrum med eget badrum, extra toalett, hall, trappa och tillgång till uteplatsen
Övre våning: 3 sovrum vardera med eget badrum, hall, trappa
Boytan runt huset utökas till utsidan: en uppvärmd infinitypool på ca. 30 m² med solstolar, ett sommarkök utomhus och en anlagd trädgård inbjuder dig att dröja kvar. Byggnadstekniken omfattar modern värmepump, solpaneler på taket, golvvärme, solskyddslameller och eldrivna jalusier som säkerställer energieffektiv drift.
Det är cirka 1 700 meter från fastigheten till vattnet, och affärer, stränder, restauranger och kaféer kan nås på cirka tio minuter med bil. Villan, som för närvarande är under uppbyggnad, är planerad att stå färdig 2026. Kontakta oss för ytterligare information och visningar.
Är du intresserad av den här fastigheten?
De som var intresserade av den här fastigheten tyckte även att följande fastigheter i Kroatien var intressanta.
Telefon: +49 8031 234 1280