Porec / Vrsar, Istrien: Lyxvilla med pool i ett diskret läge
- Simbassäng
- Nybyggnad
- Möblering
- Porec
Den vackra kustregionen från Poreč till Rovinj på den populära västkusten av Istrien är särskilt under sommarmånaderna ett mycket välbesökt resmål för turister från hela världen, främst från Centraleuropa. Här finns ett brett utbud av turistiska aktiviteter, sportmöjligheter, båtturer med mera. Poreč är i sig en pittoresk hamnstad belägen på en halvö, med flera kulturella höjdpunkter, såsom Eufrasiusbasilikan i stadens antika centrum. Slingrande gränder, många caféer, restauranger och souvenirbutiker samt det milda klimatet skapar en tydlig medelhavsatmosfär. Staden Poreč har cirka 17 000 invånare. Fastighetspriserna ligger här på en relativt hög nivå inom västra Istrien.
Lyxvilla med pool i Istrien, Porec / Vrsar-regionen
| Objekt-ID | H4027 |
| Boyta | ca. 220 m² |
| Egendom | 1009 m² |
| Rum | se beskrivning |
| Havsutsikt | Inga |
| Slå samman | Ja |
| Parkeringsplatser | 2 |
| Förråd | Ja |
| Möblerad | Ja |
| Luftkonditionerad | Ja |
| Utrustning | Pool, luftkonditionering, golvvärme, öppen spis, larmsystem, säkerhetsdörr, satellit-TV, möbler, motoriserade gardiner, gasgrill, trädgård, parkeringsplatser |
| Plats / Region |
Istrien -
Porec Porec / Vrsar-regionen |
| Byggår | 2025 |
| Avstånd till havet | ca. 10 km |
| Energicertifikat | Pågår |
| Provision | 3% + MOMS |
| Inköpspris | 1.300.000 EUR |
Nybyggd villa med pool, högkvalitativ inredning och välskött trädgård
Denna fastighet är en lyxig nybyggd villa med pool och högkvalitativa möbler nära Porec och Vrsar i Istrien.
Fastigheten färdigställdes 2025 till hög arkitektonisk standard. Stora glasytor förbinder vardagsrummen med trädgården; på bottenvåningen ger en takhöjd på cirka tre meter och motoriserade gardiner en rymlig känsla. Totalt finns cirka 220 m² boyta tillgängligt, fördelat enligt följande:
Bottenvåning: Entré, vardagsrum med kök, grovkök, gästtoalett, multifunktionellt rum, förråd
Övre våning: 3 sovrum, alla med eget badrum
Alla sovrum är utrustade med luftkonditionering, golvvärme med individuellt justerbara WiFi-termostater och stora parkettgolv. Innerdörrarna ligger i linje med väggen och badrummen utrustade med märkeskeramik understryker den höga standarden. Det multifunktionella rummet på bottenvåningen kan användas som bastu, gym eller hemmakontor.
Uteområdet är utformat som en privat oas. Den cirka 37 m² stora poolen har integrerade massagestrålar, nattbelysning och värmeförberedelser. Det finns också en cirka 50 m² stor terrassyta för solbad, en täckt yta med gasgrill, handfat och arbetsyta samt en vinterterrass med öppen spis och lounge. Medelhavets plantering omfattar ca. 1009 m², och det finns två parkeringsplatser tillgängliga på tomten.
Du når havet efter cirka 10 kilometer. Porec och Vrsar är bland de mest populära kuststäderna i Istrien och erbjuder restauranger, butiker, småbåtshamnar och ett brett utbud av fritidsaktiviteter - perfekt för permanent boende såväl som för avkopplande vistelser.
Är du intresserad av den här fastigheten?
De som var intresserade av den här fastigheten tyckte även att följande fastigheter i Kroatien var intressanta.
Telefon: +49 8031 234 1280