Lyxig nybyggd villa med swimmingpool och havsutsikt Buje, Istrien
- Havsutsikt
- Simbassäng
- Hemmabio
- Umag
Regionen kring staden Umag, belägen på den nordvästra kusten av den istriska halvön (cirka 13 500 invånare), hör till de populära turistmålen där antalet besökare under sommarmånaderna vida överstiger den bofasta befolkningen. Umag är en medelhavsinspirerad hamnstad i omedelbar närhet till den slovenska gränsen. Härifrån erbjuds utflykter till många vikar och stränder samt till den slovenska och italienska kusten, exempelvis till Triestområdet. Kommunikationsförbindelserna är goda och fastighetspriserna i västra Istrien ligger på en medelnivå.
Lyxig villa med swimmingpool och havsutsikt nära Buje
| Objekt-ID | H4095 |
| Boyta | ca. 384 m² |
| Egendom | 832 m² |
| Rum | se beskrivning |
| Havsutsikt | Ja |
| Slå samman | Ja |
| Parkeringsplatser | 3 |
| Wellnessavdelning | Ja |
| Förråd | Ja |
| Bastu | Ja |
| Möblerad | Ja |
| Luftkonditionerad | Ja |
| Utrustning | Swimmingpool, bastu, utekök, golvvärme, marmorgolv, luftkonditionering, värmepump, elektriska persienner, larmanläggning, kameraövervakning, satellit-TV, möblerad, trädgård, vändskiva för fordon, parkeringsplats |
| Plats / Region |
Istrien -
Umag Buje |
| Byggår | 2026 |
| Energicertifikat | Pågår |
| Provision | 3,75 % inkl. kroatisk moms |
| Inköpspris | 1.595.000 EUR |
Möblerad villa i Buje med hembio, kasinorum och vinkällare i källarplanet, regionen Buje, Istrien
Denna fastighet är en lyxig nybyggd villa med pool och havsutsikt i Buje (regionen Novigrad), Istrien.
Huset färdigställdes 2026, är fullt möblerat och kan tillträdas omedelbart. Det ligger på en södersluttning på en tomt på cirka 832 m². Från platsen sträcker sig utsikten över vingårdar och mjuka kullar ända ner till Adriatiska havet.
Villan har en boyta på cirka 384 m² med följande indelning:
Källarplan: hemmabio, kasinorum med specialtillverkat roulettebord och bar, vinkällare, spa med bastu, tvättstuga, toalett, förråd, utgång till innergården
Bottenvåning: öppen vardagsrum med kök och matplats, separat andra kök, badrum
Övervåning: 3 sovrum, varav 2 med eget badrum
De stora glasfasaderna på bottenvåningen släpper in mycket dagsljus. Utanför ansluter arkadterrasser, ett utekök och poolen. Via utomhustrappor når man innergården, som ligger lägre än källarplanet, så att alla uteytor är förbundna med varandra.
På bottenvåningen finns marmorgolv. Villan har golvvärme och luftkonditionering med värmepump, videoövervakning, larmsystem och elektriskt manövrerade persienner. Trädgården, planterad i medelhavsstil med palmer och häckar, ger avskildhet. Framför villan finns plats för tre till fyra parkeringsplatser, och en svängskiva underlättar manövrering.
Buje ligger i nordvästra Istrien, inte långt från den slovenska gränsen, och är känt för sina vingårdar och olivlundar. Kusten vid Umag nås med bil på ungefär en kvart, och till Trieste är det knappt en timme.
Är du intresserad av den här fastigheten?
Regionen kring staden Umag, belägen på den nordvästra kusten av den istriska halvön (cirka 13 500 invånare), hör till de populära turistmålen där antalet besökare under sommarmånaderna vida överstiger den bofasta befolkningen. Umag är en medelhavsinspirerad hamnstad i omedelbar närhet till den slovenska gränsen. Härifrån erbjuds utflykter till många vikar och stränder samt till den slovenska och italienska kusten, exempelvis till Triestområdet. Kommunikationsförbindelserna är goda och fastighetspriserna i västra Istrien ligger på en medelnivå.
De som var intresserade av den här fastigheten tyckte även att följande fastigheter i Kroatien var intressanta.
Telefon: +49 8031 234 1280