Buje, Istrien: Lyxig nybyggd villa med pool och panoramautsikt över havet
- Havsutsikt
- Simbassäng
- Hemmabio
- Umag
Regionen kring staden Umag, belägen på den nordvästra kusten av den istriska halvön (cirka 13 500 invånare), hör till de populära turistmålen där antalet besökare under sommarmånaderna vida överstiger den bofasta befolkningen. Umag är en medelhavsinspirerad hamnstad i omedelbar närhet till den slovenska gränsen. Härifrån erbjuds utflykter till många vikar och stränder samt till den slovenska och italienska kusten, exempelvis till Triestområdet. Kommunikationsförbindelserna är goda och fastighetspriserna i västra Istrien ligger på en medelnivå.
Villa i Buje med friskvårdsavdelning, utekök och anlagd trädgård
| Objekt-ID | H4095 |
| Boyta | ca. 384 m² |
| Egendom | 832 m² |
| Havsutsikt | Ja |
| Balkong | Ja |
| Slå samman | Ja |
| Parkeringsplatser | 3 |
| Wellnessavdelning | Ja |
| Förråd | Ja |
| Bastu | Ja |
| Möblerad | Ja |
| Luftkonditionerad | Ja |
| Utrustning | Pool, bastu, utekök, golvvärme, marmorgolv, luftkonditionering, värmepump, elektriska persienner, larmsystem, videoövervakning, satellit-TV, möblering, trädgård, skivspelare för fordon, parkeringsplats |
| Plats / Region |
Istrien -
Umag Buje |
| Byggår | 2026 |
| Energicertifikat | Pågår |
| Provision | 3% + MOMS |
| Inköpspris | 1.595.000 EUR |
Fullt möblerad villa i Buje med hemmabio, kasinorum och vinkällare i källaren
Denna fastighet är en lyxig nybyggd villa med pool och panoramautsikt över havet i Buje, Istrien.
Huset stod färdigt 2026, är fullt möblerat och kan flyttas in omgående. Den står på en sluttning i söderläge på en tomt på cirka 832 m². Härifrån sveper utsikten över vingårdar och böljande kullar till Adriatiska havet.
Villan har en boyta på ca. 384 m² med följande rumslayout:
Källare: hemmabio, kasinorum med specialtillverkat roulettebord och bar, vinkällare, friskvårdsrum med bastu, tvättstuga, toalett, förråd, utgång till innergården
Bottenvåning: öppet vardagsrum med kök och matplats, separat andra kök, badrum
Övre våning: 3 sovrum varav 2 med eget badrum
De stora glasfronterna på bottenvåningen släpper in mycket dagsljus. Utanför finns arkadterrasser, ett utekök och poolen. Den nedre innergården framför källaren nås via yttre trappor, så att alla utomhusytor ansluts till varandra.
Det finns marmorgolv på bottenvåningen och golvvärme sträcker sig genom alla våningsplan. Här finns även luftkonditionering med värmepump, videoövervakning, larmsystem och eldrivna persienner. Medelhavsträdgården med palmer och häckar garanterar avskildhet. Det finns tre till fyra parkeringsplatser tillgängliga framför villan, och en skivspelare gör manövreringen enklare.
Buje ligger i nordvästra Istrien, inte långt från den slovenska gränsen, och är känt för sina vingårdar och olivlundar. Kusten nära Umag kan nås på cirka en kvart med bil, och det är knappt en timme till Trieste.
Är du intresserad av den här fastigheten?
De som var intresserade av den här fastigheten tyckte även att följande fastigheter i Kroatien var intressanta.
Telefon: +49 8031 234 1280