Modern takvåning med takterrass och pool Kozino, Zadar
- Privat pool
- Takterrass 143 m²
- Exceptionell havsutsikt
- Zadar
Zadar är en livlig, modern och samtidigt historisk universitetsstad vid Kroatiens Adriakust, känd för sina romerska ruiner, medeltida arkitektur och sin pittoreska hamn. Staden erbjuder besökare ett rikt utbud av kulturella aktiviteter, inklusive musikfestivaler, konstutställningar och teaterföreställningar, samt ett stort urval av köpcentrum, utmärkta restauranger och barer. Invånarantalet uppgår till cirka 75 000, men särskilt under sommarmånaderna ger Zadar intrycket av ett mindre, kompakt centrum. Framför allt den historiska gamla staden med antika byggnader och de vackra stränderna i närområdet lockar turister från hela världen.
Lyxig takvåning med privat takterrass och pool i Kozino, regionen Zadar, Norra Dalmatien
| Objekt-ID | A3617 |
| Boyta | ca. 240 m² |
| Golv | Takterrass på 2:a våningen |
| Rum | 4 sovrum, 3 badrum, grovkök, hall, 2 balkonger, trappa, tekniskt rum, takterrass med pool |
| Havsutsikt | Ja |
| Balkong | Ja |
| Slå samman | Ja |
| Parkeringsplatser | 2 |
| Hiss | Ja |
| Förråd | Ja |
| Tillgänglig | Ja |
| Luftkonditionerad | Ja |
| Utrustning | hiss, elektriska rullgardiner, myggnät, pool (17,70 m²) + förberedelser för sommarkök och hembio på takterrassen (143 m²), 2 parkeringsplatser i garaget (vardera ca 14-15 m²), förråd (21,38 m²), säkerhetsdörrar, porttelefon, luftkonditionering, golvvärme |
| Plats / Region |
Norra Dalmatien -
Zadar Kozino |
| Byggår | 2025 |
| Avstånd till havet | ca. 100 m |
| Energicertifikat | Pågår |
| Provision | 3,75 % inkl. kroatisk moms |
| Inköpspris | 1.325.000 EUR |
Exceptionell takvåning med privat pool på takterrassen
Den här exceptionella fastigheten är en lyxig nybyggd takvåning med swimmingpool på takterrassen och underbar panoramautsikt över havet i Kozino vid Zadar, Dalmatien.
Takvåningen ligger på översta / andra våningen i ett modernt nybygge, bara cirka 100 meter från havet. Takvåningen har följande planlösning med cirka 143 m² inomhusyta utan terrasser - netto boyta är cirka 239 m² (exkl. parkeringsplats och förråd):
| Beteckning | Yta (brutto) | Koefficient | Yta (netto) |
| Vardagsrum och kök | 55,09 | 1 | 55,09 |
| Sovrum 1 | 19,60 | 1 | 19,60 |
| Sovrum 2 | 19,68 | 1 | 19,68 |
| Sovrum 3 | 11,16 | 1 | 11,16 |
| Sovrum 4 | 11,25 | 1 | 11,25 |
| Badrum 1 | 3,83 | 1 | 3,83 |
| Badrum 2 | 3,88 | 1 | 3,88 |
| Badrum 3 | 4,21 | 1 | 4,21 |
| Tvättstuga | 4,09 | 1 | 4,09 |
| Hall | 15,50 | 1 | 15,50 |
| Balkong 1 | 18,90 | 0,5 | 9,45 |
| Balkong 2 | 10,26 | 0,5 | 5,13 |
| Trapphus | 10,08 | 1 | 10,08 |
| Takterrass | 143,36 | 0,25 / 0,5 | 61,10 |
| Swimmingpool | 17,70 | 0,25 | 4,43 |
| Teknikrum (pool) | 4,10 | 0,35 | 1,44 |
| TOTALT | 352,69 | 239,91 |
Höjdpunkten med den här fastigheten är den cirka 143 m² stora takterrassen med en drömlik utsikt över havet. Här finns en 17,70 m² stor uppvärmd swimmingpool samt förberedelser för ett sommarkök och ett hemmabio. Till lägenheten hör dessutom två parkeringsplatser i garaget och ett förråd. Handikappanpassad entré via en hiss i byggnaden.
För den här fastigheten tillkommer ingen fastighetsöverlåtelseskatt på 3 % för köparen.
Kontakta oss gärna för mer information och visningar.
Denna fastighet erbjuder möjlighet till professionell inredning inklusive ett designkoncept. Komplett paket inklusive leverans och montering möjligt.
Är du intresserad av den här fastigheten?
Zadar är en livlig, modern och samtidigt historisk universitetsstad vid Kroatiens Adriakust, känd för sina romerska ruiner, medeltida arkitektur och sin pittoreska hamn. Staden erbjuder besökare ett rikt utbud av kulturella aktiviteter, inklusive musikfestivaler, konstutställningar och teaterföreställningar, samt ett stort urval av köpcentrum, utmärkta restauranger och barer. Invånarantalet uppgår till cirka 75 000, men särskilt under sommarmånaderna ger Zadar intrycket av ett mindre, kompakt centrum. Framför allt den historiska gamla staden med antika byggnader och de vackra stränderna i närområdet lockar turister från hela världen.
De som var intresserade av den här fastigheten tyckte även att följande fastigheter i Kroatien var intressanta.
Telefon: +49 8031 234 1280