Povljana, ön Pag: Duplexlägenheter vid havet - med 2 sovrum
- 1:a raden till havet
- Modern ny byggnad
- Panoramautsikt över havet
- Ön Pag
Den långsträckta ön Pag ligger utanför kusten vid den södra delen av Kvarnerbukten respektive norra Dalmatien och har den typiska karaktären för öarna i detta område. Den östra delen av ön är mycket karg med sparsam växtlighet, påverkad av den salta boravinden, medan den västra sidan präglas av medelhavsvegetation. Ön är lättillgänglig via färja i norr och via bro från södra sidan. Pag är även känd för sitt lokala kök och sina unika handgjorda spetsar, som är kända världen över. Fastighetspriserna på ön Pag ligger generellt på en måttlig till förmånlig nivå.
Etagelägenhet precis vid havet, Povljana, ön Pag
| Objekt-ID | A3982 |
| Boyta | ca. 71 m² |
| Golv | 2:a våningen gallerinivå |
| Rum | 2 sovrum, 2 badrum, vardagsrum med kök och matplats, balkong - se beskrivning |
| Havsutsikt | Ja |
| Balkong | Ja |
| Hiss | Ja |
| Förråd | Ja |
| Luftkonditionerad | Ja |
| Utrustning | Luftkonditionering, hiss, förråd, fönster från golv till tak, parkeringsplats (plus kostnader på 17 000 EUR för parkeringsplats utomhus och 60 000 EUR för parkeringsplats i garage) |
| Plats / Region |
Norra Dalmatien -
Ön Pag Povljana // Broförbindelse på södra delen av ön // Färjeförbindelse (kort och mycket regelbunden) på nordöstra delen av ön |
| Byggår | 2026 |
| Avstånd till havet | ca. 5 m |
| Energicertifikat | Pågår |
| Provision | 3% + MOMS |
| Inköpspris | 428.160 EUR |
Nybyggda duplexlägenheter med två sovrum vid havet
I Povljana på södra sidan av ön Pag byggs ett modernt bostadshus precis vid stranden. Fastigheten ligger bara cirka fem meter från havet. Byggarbetet är redan långt framskridet.
Som en del av detta erbjudande finns fyra etagelägenheter med två sovrum och två badrum att välja mellan, som ligger på översta våningen med en extra galleriplan. Vardagsrummet med öppen planlösning med matlagning och vardagsrum ligger på andra våningen, sovrummen och badrummen ligger på galleriplanet ovanför. Varje lägenhet har balkong och eget förråd. De enskilda enheterna i korthet:
Lägenhet S9 på plan 2 med galleri, ca. 71 m² boyta, balkong på ca. 10 m², till en köpeskilling på 428 160 EUR.
Lägenhet S10 på plan 2 med galleri, ca. 71 m² boyta, hörnlägenhet med en större boyta på ca. 29 m², balkong på ca. 10 m², för en köpeskilling på 428 880 EUR.
Lägenhet S11 på plan 2 med galleri, ca. 71 m² boyta, hörnlägenhet med en större boyta på ca. 29 m², balkong på ca. 10 m², för en köpeskilling på 428 880 EUR.
Lägenhet S12 på plan 2 med galleri, ca. 72 m² boyta, balkong på ca. 10 m², för en köpeskilling på 430 260 EUR.
Byggnaden omfattar totalt tolv bostäder och är utrustad med hiss. Det finns sju garageplatser och fem utomhusparkeringsplatser tillgängliga på tomten. Dessa erbjuds separat och ingår inte i köpeskillingen för lägenheten. En parkeringsplats utomhus kostar 17 000 EUR, en parkeringsplats i garage kostar 60 000 EUR.
Povljana ligger i en skyddad vik mellan två vikar och är en grön oas på den annars karstön Pag. Platsen är känd för sina olika stränder, allt från småsten till stenar till sand. Pag-bron kan nås med bil på cirka femton minuter, Zadar på cirka 40 minuter, motorvägsinfarten i Posedarje på cirka 30 minuter.
Är du intresserad av den här fastigheten?
De som var intresserade av den här fastigheten tyckte även att följande fastigheter i Kroatien var intressanta.
Telefon: +49 8031 234 1280